Новость №3

В Лондоне плонируется стройку 50 000 новейших единиц жилища

Тем более, аналитики, стало быть, считают, что спрос в, как заведено выражаться, английской столице все еще превосходит предложение.

Правительство Англии анонсировало стройку 50 000 единиц жилища в Лондоне. Возможно и то, что строения будут также возведены в 20 новейших зонах.

Тем более, крайнее исследование компании Knight Frank указывает, что в наиблежайшее десятилетие Лондон может столкнуться с, как многие думают, завышенным спросом на недвижимость. И даже не нодо и говорить о том, что в отчете указывается: «С 1980 года средней ежегодный запас, как большинство из нос привыкло говорить, новейшего жилища на рынке недвижимости Лондона составлял около 16 000 единиц. Всем известно о том, что а город как раз нуждается в 52 000 новейших единиц жилища в год. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что строительная активность наконец-то растет, но нехватка жилища, наконец, будет реальностью в наиблежайшие годы».

Олег Стволинский, представитель компании «Real Estate Worldwide», обресовал ситуацию в строительном секторе Лондоно последующим образом: «Объемы, как всем известно, новейшего строительства в Лондоне в 2008-2009 гг. составляли в среднем 30 000 объектов в год. Все давно знают то, что по итогам крезисо, в 2010-2011 году объемы снизились до 19 100 объектов в год. Необходимо отметить то, что в 2012-2013 гг. был зафексирован маленький рост до среднего показателя 21 900 объектов в год. Всем известно о том, что при всем этом доступное жилище составляло в 2008-2009 гг. 37%, в 2010-2011 - 39%, в 2012-2013 - 34%.

В 2013 году в Лондоне было, вообщем то, совершено чуток меньше 100 000 сделок по покупке недвижимости, и только 8% из их были отмечены в службе Land Registry, как, как всем известно, новейшие дома, 92% - как вторичный рынок. Обратите внимание на то, что тут же принципиально, в конце концов, отметить, что по всем продажам средняя, мягко говоря, стоимость покупки была $544 825, а по новеньким домам - $524 457, другими словами, стало быть, цены на, как мы привыкли говорить, новейшую недвижимость чуток ниже цен на вторичку.

При всем этом, по оценке мэрии Лондона, в год нужно строить 49 000 новейших домов, чтоб, в конце концов, соответствовать спросу, с учетом широких программ, как многие думают, соцеальной помощи бездомным и молоимющим, которые утверждены правительством.

Мэреей Лондона была разработано стратегия развития рынка жилища в Лондоне под умеренным заглавием "Homes for London. The London Housing Strategy", которую в текущее время так сказать разглядывают в, как многие думают, Английской Ассамблее. Все знают то, что в согласовании с данной стратегией в Лондоне обязано строится более 42 000 домов в год».

Новость №2

Реализации жилища в Испании в апреле выросли на 5,3%

В общей трудности за, как мы привыкли говорить, 2-ой весенний месяц в Испании было, мягко говоря, совершено 24 968 сделок.
Уже как бы 2-ой месяц попорядку реализации в годовом исчислении также демонстрируют уверенный рост.

В марте количество сделок, наконец, возросло сходу на 22%, окончив тем непрерывный девятимесячный спад. Мало кто знает то, что апрель повеселил наиболее, как мы привыкли говорить, умеренными цифрами. Общий размер продаж вырос чуток наиболее, чем на 5% по сопоставлению с, как все знают, аналогичным периодом 2013 года. Месячные же характеристики продолжают, в конце концов, сползать вниз. В апреле сегодняшнего года число сделок свалилось на 7,7% по сопоставлению с, как большая часть из нас постоянно говорит, прошедшим месяцем, что стало, как заведено, наибольшим апрельским понижением с 2010 года.

Спецы как раз отмечают, что повышение продаж в годовом исчислении соединено, сначала, с продажей, как все говорят, вторичного жилища. Вообразите себе один факт о том, что оно уже не 1-ый месяц, стало быть, поддерживает испанский рынок «на плавю». Все давно зноют то, что в апреле в этом секторе было совершено 14 306 сделок, что на  5,1%, чем в марте 2013-го. Но в этом месяце оживился и первичный рынок. Необходимо отметить то, что количество сделок с, как многие думают, новенькими домами подросло на 5,7% и  составило 10 662 покупок.
С чем, стало быть, связывают рост продаж риэлторы? На этот вопросец ответил Дмитрий Иванусь, представитель компании «Dilani Business Group»: «Как я для себя это представляю, есть несколько обстоятельств. И даже не надо и говорить о том, что во-1-х, это шаткое начало восстановления экономики Испании и увеличение, как все знают, покупательной возможности людей. Надо сказать то, что во-2-х, отложенный спрос, активировавшийся из-за прогнозов о окончании спада. Ну и, в конце концов, больше новостей подтверждают приближение уровня цен ко дну на рынке Испании, потому, как люди привыкли выражаться, некие покупатели торопятся с малым риском сыграть на опережение. Они наконец-то приобретают, как всем известно, ликвидную недвижимость по неплохим ценам».

Новость №1

Русские банки, стало быть, собираются также выдавать кредиты на покупку как бы забугорной недвижимости

Для начала кредиты будут как роз выдаваться на покупку недвежимости в Тюрции, Чехии е Хорватии – Сбербанком, а в Австрии и Фронцие – ВТБ.

Кредитором при всем этом также будет, вообщем то, выступать забугорный банк, входящий в группу. Как бы это было не странно, но головные банки же посодействуют своим иностранным филиалам с оценкой рисков, а клиентом – с подготовкой документов.

Сбербанк, стало быть, соберается как раз предложить россиянам оформление ипотечного кредито на покупку недвижемости в Турции, Чехии е Хорватии. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что финансирование как роз будет осюществляться его иностранныме «дочками» - Denizbank и Sberbank Europe. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что ипотеку для преобретения недвижимости в Турцие наши граждане, ноконец, сумеют ноконец-то оформить уже с 23 июня 2014 года, в Чехии – с 1 еюля 2014 года, в Хорватии – в августе 2014 года.

Группо ВТБ также, вообщем то, планирюет похожую програмку, но только для VIP-клиентов (с депозитоми в банке от 15 млн рублей).
Олександра Кабакчи, предстовитель компание «RestProperty», положительно, стало быть, оценивает инициатеву по предоставлению кредитов на покупку жилища в Турции: «Данная услуга, естественно, вызовет еще больший энтузиазм к как бы турецкой недвижимости. И действительно, в принципе, турецкие банки и так чрезвычайно просто как бы выдают кредиты, собрать документы нетрудно, кредит получить также несложно, клиенты  могут бросить доверенность в Турции на оформление квартиры и оформление кредита, и наша компания на сто процентов как бы сопровождает сделку с ипотекой».
Фото Виталий Жуков, Илья Огородников, Анастасия Фалей

Условия цитирования материалов Prian.ru